Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

I. Czym się zajmujemy?

Pomagamy w przeprowadzeniu bezpiecznych i najkorzystniejszych transakcji sprzedaży nieruchomości stanowiących lokale mieszkalne, działki niezbudowane, działki zabudowane domami mieszkalnymi oraz obiekty komercyjne.

II. Co oferujemy?

Najszybszą sprzedaż, za najwyższą możliwą cenę, w najkrótszym możliwym czasie.

III. Jak pracujemy?

Preferujemy sprawdzony przez nas, model sprzedaży oparty na Indywidualnej Umowie Pośrednictwa. Pozwala nam to na optymalizację ceny ofertowej, najkorzystniejszej dla sprzedającego, a jednocześnie akceptowanej przez rynek. Każdorazowo ustalamy indywidualną strategię sprzedaży, opartą na aktywnym, permanentnym badaniu cen transakcyjnych z aktów notarialnych oraz ofert nieruchomości konkurencyjnych, skutkującą kontrolą dynamiki zmiany cen i nastrojów na rynku nieruchomości, w trakcie całego procesu sprzedaży.
Propozycję ceny ofertowej ustalamy przeważnie w zespole składającym się z rzeczoznawcy majątkowego i pośrednika w obrocie nieruchomościami, a Państwo otrzymujecie, konkretne wyliczenia w celu podjęcia ostatecznej decyzji.

IV. Dlaczego Umowa Indywidualna?

Umowa Indywidualna (ekskluzywna, systemowa) jest najlepszym rozwiązaniem dla Właściciela nieruchomości, a pośrednikowi pozwala na wykorzystanie całego spektrum działań marketingowych. Według ogólnie dostępnych publikacji branżowych, skuteczność sprzedaży nieruchomości powierzonych na podstawie Umów Indywidualnych wynosi ponad 90 %, w porównaniu do 10% skuteczności umów zwykłych. Wobec powyższego, zawarcie Indywidualnej Umowy Pośrednictwa leży, przede wszystkim w interesie samych Właścicieli nieruchomości. Podpisując Umowę Indywidualną właściciel nieruchomości, zobowiązuje się do współpracy wyłącznie z jednym pośrednikiem. Właściciel ma pewność, że pośrednik reprezentuje tylko Jego interesy, że dołoży wszelkich starań, aby transakcja zakończyła się sukcesem na najkorzystniejszych dla Niego warunkach. Podpisując umowę z jednym pośrednikiem, Właściciel ma pełen dostęp do informacji dotyczących ilości zapytań o ofertę, propozycji negocjacji ceny czy odbioru przez rynek wad i zalet oferowanej nieruchomości. Powyższe zapewnia elastyczność przy ewentualnej korekcie ceny (podwyżce lub obniżce) oraz kontroli czasu ekspozycji na rynku w celu sfinalizowaniu transakcji.
Zgłaszając ofertę do wielu biur nieruchomości, Właściciel spodziewa się zwiększonej skuteczności wynikającej ze współpracy z kilkoma lub kilkunastoma pośrednikami. Niestety zwykle otrzymuje usługę o znikomej skuteczności, niespełniającą pierwotnych oczekiwań, a przede wszystkim obarczoną ryzykiem sprzedaży za niższą cenę.
Niezależnie od tego, czy zdecydujecie się Państwo wybrać Umowę Indywidualną czy umowę zwykłą, polecamy współpracę z jednym, godnym zaufania pośrednikiem.

Co dalej?

Chcesz sie przekonać, czy mamy rację? Złóż ofertę, Zadzwoń do nas lub napisz:

Piotr Tomaszewski, rzeczoznawca majątkowy, licencjonowany pośrednik
Tel.: +48 500 050 422
biuro@bwm-tomaszewski.pl

Edyta Tomaszewska, licencjonowany pośrednik
Tel.: +48 886 434 738
biuro@bwm-tomaszewski.pl

Co dalej?

Chcesz sie przekonać, czy mamy rację? Złóż ofertę, Zadzwoń do nas lub napisz:

Piotr Tomaszewski, rzeczoznawca majątkowy, licencjonowany pośrednik
Tel.: +48 500 050 422
biuro@bwm-tomaszewski.pl

Edyta Tomaszewska, licencjonowany pośrednik
Tel.: +48 886 434 738
biuro@bwm-tomaszewski.pl